Locaux et affaires à reprendre

BAR-RESTAURANT EN CENTRE-VILLE D'ARGENTAT-SUR-DORDOGNE

A vendre à Argentat-sur-Dordogne en Corrèze, fonds de commerce d'un bar - restaurant Licence IV situé en coeur de ville, sur une place arborée et très passante avec des facilités de stationnement. 

Cité touristique de la Vallée de la Dordogne et labellisée station verte, Argentat compte plus de 3 000 habitants et bénéficie de tous les services de proximité : commerces locaux, établissements scolaires, maison de santé. Randonneurs, pêcheurs et amoureux de la nature trouveront tout un panel d'activités à faire aux abords de la Dordogne. 

L'établissement est actuellement exploité par 2 gérants et une salariée qui proposent une cuisine traditionnelle à base de produits bio et locaux.

Le restaurant est ouvert à l'année avec un pic de fréquentation durant la période estivale : ouverture du mercredi au dimanche midi et les vendredi et samedi soir avec 10 semaines de fermeture annuelle. 

La clientèle est principalement locale et touristique. Possibilité de privatiser le restaurant pour des évènements familiaux, des repas d'entreprises...

Le local de 90m2 est accessible aux PMR et comprend : une salle de bar et un comptoir, une salle de restaurant offrant une capacité de 36 couverts, WC adapté aux PMR (poêle à granulés neuf, cave à vins bio).

La cuisine est totalement équipée avec du matériel professionnel récent : cellule de refroidissement, four rational, chambre froide, congélateur, 2 frigos... Elle se situe au 1er étage : les gérants ont installé un monte-charge et passe-plats. 2 autres pièces à l'étage servent de réserve. 

Une belle et grande terrasse ombragée permet d'offrir une capacité supplémentaire d'environ 50 places. 

Bail commercial récent. Loyer mensuel de 810€ (intégrant la taxe foncière). Dernier CA :200 K€ 

Affaire saine, immédiatement exploitable, avec un potentiel de développement important (exploitation du bar, amplitude horaire...)

Prix de vente : 135K€

BAR - RESTAURANT A LA CHAPELLE-SAINT-GERAUD

A vendre fonds de commerce bar/restaurant (licence IV) sur la commune de la Chapelle Saint -Géraud.

Le restaurant La Vache Qui Fume se situe sur le plateau de la Xaintrie.

Au carrefour des trois départements Corrèze, Cantal et Lot, il offre un très beau point de vue sur la vallée, la terrasse est orientée plein ouest, couchers de soleils magnifiques garantis. Ce restaurant de campagne accueille une clientèle locale et fidèle. C'est avant tout un lieu de vie, de rencontres et de convivialité.

La cuisine est faite maison avec des produits locaux et de saison. Des soirées concerts sont organisées une fois par mois, le restaurant cède alors la place au bar pour des soirées festives !

Le bâtiment est composé de deux salles de restauration, au RDC capacité de 30 couverts et à l'étage environ 25 couverts. En saison estivale capacité totale de 100 couverts . Deux terrasses sont couvertes et un jardin à l'arrière du bâtiment permet aux familles de profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Terrains de pétanque récent.

• Loyer mensuel de 1000€/mois
• Possibilité de logement à l'étage (2 chambres , une salle de bain, un WC). 
• Bilan comptable disponible après premier entretien et projet sérieux
• Apport personnel obligatoire
• Prix de vente : 140 000€

Vous avez envie de vous lancer ? De créer votre affaire avec une clientèle et une réputation déjà bien implantée ? N'hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis idéalement situé.

Projet idéal pour un couple, activité à l'année plus clientèle touristique.

PROPRIETE TOURISTIQUE AVEC GITES RESTAURANT BAR

Au cœur d’une nature préservée, dans un hameau, ce domaine touristique cherche des repreneurs qui sauront faire vivre ce lieu. Les exploitants actuels proposent une offre d’hébergements et de restauration dans un esprit de convivialité. Les produits frais et locaux sont privilégiés, parfois directement du potager à l’assiette. Cette philosophie se traduit par le label "Accueil Paysan".  

Avec une capacité d’accueil de 80 lits, cet ensemble de 4 gîtes est ouvert sur la période de Pâques à Toussaint. Le gîte de groupe dispose de 39 lits, il est agréé "Jeunesse et Sport" ainsi que "Tourisme et Handicap". Les 3 autres gîtes proposent une capacité de 6, 9 et 12 personnes.

Le restaurant est équipé d’une cuisine professionnelle. La capacité d’accueil est de 80 couverts. Elle peut monter jusqu’à 120 couverts avec la terrasse extérieure. 

Bonne notoriété de l’établissement (avis d’internautes et fidélité de la clientèle). 

Il est à noter à proximité la présence de sites touristiques majeurs : les Tours de Merle, Gouffre de Padirac, Rocamadour, des Plus beaux villages de France tels que Collonges-la-Rouge, Beaulieu-sur-Dordogne, Carennac, etc. 

Le fonds de commerce est à vendre ainsi que le terrain de 9ha et l’immobilier bâti (10 bâtiments au total).

Prix de vente foncier/immobilier : 1 500 000€

Prix de vente du fonds de commerce : 220 000€

  

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MAGASIN ROCK AND GROLLES

A vendre, fonds de commerce en chaussures, prêt-à-porter et accessoires, sur l’avenue principale d’Argentat-Sur-Dordogne, village pittoresque de la Vallée de la Dordogne.
Clientèle locale et touristique.
Installé depuis 2007.
Local commercial avec belle surface de vente, et réserve spacieuse. Etage exploitable (stockage ou réhabilitation en logement).
Prix du fonds : 90 000€
Loyer : 750€ / mois – vente possible

  

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AUBERGE DU CHASSANG

A vendre murs, terrains et fonds
Accueil hébergement de groupes en gîte et chambres d’hôtes à Monceaux sur Dordogne.
Ancienne activité de Ferme Auberge avec visite à la ferme / ferme pédagogique
Magnifique bâtisse du XVIIIè au cœur de la vallée de la Dordogne, très agréable, au calme, située au beau milieu d’un parc verdoyant, à 800 m de la rivière et 300 m du bourg de Monceaux, village pittoresque entre Argentat et Beaulieu sur Dordogne. Activité de gîte et chambres d’hôtes. Bâtiments équipés pour exploiter l’activité restauration et hébergement.
Granges, bâtiments, près de 20 hectares de terres agricoles, bois et forêts.
Fort potentiel de développement.
Prix  : 340 000€

   

  

Hôtel Restaurant FOUILLADE – Argentat-sur-Dordogne

Bel établissement historique et réputé situé en centre-ville, labellisé Logis De France.
La partie hôtel se compose de 15 chambres avec sanitaires privés, rénovées et aux normes.
La partie bar – restaurant, composée de 3 salles pouvant accueillir plus de 100 couverts, et d'une terrasse.
Cuisine aux normes, toute équipée, refaite à neuf en 2004.
Possibilité de développer l’activité (terrain et dépendances attenants).
Prix du Fonds de commerce : 150 000 €

Possibilité de location : 2 800 € / 3 000 € ou de vente des murs : 750 000 €